Miten onnistua asuntokaupoilla? Vinkit asunnon sujuvaan myyntiin

Asuntokauppa on merkittävä investointi ja kun on aika myydä, on tärkeää, että elämän suurin kauppa toteutuu sujuvasti, turvallisesti ja parhain tuloksin.

Onnistunut asuntokauppa vaatii tarkkuutta ja suunnitelmallisuutta - tässä kiinteistönvälittäjän vinkit onnistuneeseen asunnon myyntiin.

Hyvin tehty pohjatyö on reitti menestykseen 

Tee myynnin pohjatyö huolellisesti.

Ennen kuin listaat asunnon myyntiin, on hyvä aloittaa tutkimalla markkinatilannetta asuinalueellasi.

Tutustu alueen markkinatrendeihin ja naapurustosi hintatasoon. 

Hyväkuntoiset ja hyvin pidetyt kodit ovat kysyttyjä.

Asunnon kunto on tärkeässä osassa, joten ennen myyntiä on hyvä tehdä pienet korjaukset sekä remontit. Hyvä kunto näkyy myös lyhyempänä myyntiaikana, kun asunto saapuu markkinoille.

Kaikki remontit eivät aina vaikuta samanarvoisesti myyntihintaan.

Siksi asunnon myynnin suhteen kannattaa konsultoida osaavaa kiinteistönvälittäjää, joka tuntee alueen markkinat. Välittäjä osaa kertoa mitkä isot tai pienet korjaukset nostavat asuntosi arvoa ja vaikuttavat parhaan kauppahinnan toteutumiseen.

Panosta laadukkaaseen kokonaisuuteen

Laadukas myyntiesite on tärkeä osa myyntiä ja markkinointia, jotta kohteesi tavoittaa mahdollisimman laajan ostajakunnan. 

Kiinteistönvälittäjän kanssa työskennellessäsi myyntiesitteen kuvat ja tekstit ovat laadukkaat, ja kaupan dokumentit ovat oikeaoppisesti laadittu. 

Myös hyvät kuvat ovat isossa osassa ostajien kiinnostuksen herättämistä, sillä kuva kertoo tuhat sanaa.

Ensivaikutelma on tärkeä

Ensimmäiset myyntipäivät ovat korkeimman kiinnostuksen aikaa ja silloin on tärkeää vastata aktiivisesti yhteydenottoihin. 

Asuntonäytöissä hyvä ensivaikutelma on tärkeä, joten panosta siistiin ilmapiirin, kun potentiaaliset ostajat saapuvat paikalle. Kiinteistönvälittäjän johdolla asuntonäyttö etenee tuloksellisesti kohti toivottua lopputulosta. 

Myös tarvittavat dokumentit ovat helposti saatavilla ja välittäjä osaa tulkita tiedot oikein molemmille kaupan osapuolille. 

Hyvä strategia kaupan jokaisen askeleen tukena  

Myynnissä ei voi myöskään unohtaa hyvää strategiaa. Hiottu prosessi vie kauppaa kohti parasta myyntitulosta.

Kiinteistönvälittäjän kanssa saat asuntokauppasi avuksi vahvan myyntiosaamisen, alan asiantuntemuksen sekä strategian, jolla saavutat parhaan tuloksen. Välittäjällä on asiantuntemusta alueesi asuntomarkkinoista, asunnon hinnoittelusta, neuvottelusta sekä kaupan käytännön järjestelyistä.

Niin ostajat kuin myös myyjät hyötyvät kiinteistönvälittäjän ammattitaidosta, joka tuo varmuutta ja tehokkuutta koko prosessiin.

Loppujen lopuksi onnistunut asuntokauppa vaatii huolellista suunnittelua ja informoitua päätöksentekoa. 

Kauppasi menee turvallisesti ja tuloksellisesti maaliin, kun valitset tehokkaan välittäjän kaupan tueksi.

Ota minuun yhteyttä, kun asunnon myynti tulee ajankohtaiseksi! 

Artikkelin kuvat: Misa Kannos